和歌山県和歌山市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,020万円
▼8.1%（2022→2024）
平均㎡単価
9円/㎡
▼8.1%（2022→2024）
和歌山県和歌山市の一戸建て平均取引価格は2,020万円です。2022年から2024年にかけて下落（-8.1%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は86,592円/㎡です。築0〜5年（2,743万円）に対し築31年以上は2,053万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 90㎡ | 10万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 750万円 | 310㎡ | 2万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 100㎡ | 2万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 290㎡ | 1万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 195㎡ | 1万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 195㎡ | 14万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 9,600万円 | 960㎡ | 10万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 65㎡ | 2万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 150㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 960万円 | 180㎡ | 5万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 235㎡ | 3万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 135㎡ | 21万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 370㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 145㎡ | 10万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 190㎡ | 1万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 170㎡ | 12万 | 築54年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 195㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 270万円 | 160㎡ | 2万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 115㎡ | 14万 | 築54年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 135㎡ | 14万 | 築2年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 和歌山県和歌山市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 和歌山県和歌山市の一戸建て平均取引価格は2,020万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 和歌山県和歌山市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 和歌山県和歌山市の一戸建て平均㎡単価は86,592円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって和歌山県和歌山市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。和歌山県和歌山市では築0〜5年の平均が2,743万円に対し、築31年以上の平均は2,053万円です。
Q. 和歌山県和歌山市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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