富山県南砺市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく富山県南砺市の不動産相場情報です。
実取引620件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
731万円
▲25.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▼28.2%（2022→2024）
富山県南砺市の一戸建て平均取引価格は731万円で、富山県平均（1,695万円）を57%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+25%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。富山県内では富山市（2,271万円）が最も高く、高岡市（1,588万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は-28.2%の変動率です。人口は47,937人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
南砺市 vs 富山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
731万円
南砺市
1,695万円富山県平均
土地坪単価
2万円/坪
南砺市
5万円/坪富山県平均
人口（2020年国勢調査）
47,937人
世帯数（2020年国勢調査）
16,483世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
南砺市の一戸建て平均：731万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 300㎡ | 1,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 730万円 | 200㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 14万円 | 2000㎡ | 70円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 55万円 | 270㎡ | 2,037円 | 築48年 |
| 2024年Q4 | その他 | 72万円 | 120㎡ | 6,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 39万円 | 8888㎡ | 44円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,000万円 | 230㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 195㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2万円 | 330㎡ | 61円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 600㎡ | 833円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 430㎡ | 3万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 610㎡ | 3万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | その他 | 13万円 | 150㎡ | 867円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 34万円 | 4800㎡ | 71円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 410㎡ | 2万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 470㎡ | 2,128円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 1800㎡ | 2,778円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 34万円 | 4800㎡ | 71円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,000万円 | 230㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 520㎡ | 962円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は620件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）