富山県富山市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく富山県富山市の不動産相場情報です。
実取引6,750件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,042万円
▲5.5%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,271万円
▲11.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
12万円/坪
▲0.5%（2022→2024）
富山県富山市のマンション平均取引価格は2,042万円で、富山県平均（1,251万円）を63%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて上昇（+5.5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は2,271万円で、マンションより229万円ほど高い水準です。一戸建ては+11.8%の変動率となっています。富山県内では射水市（1,560万円）が最も高く、高岡市（1,479万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は12万円/坪です。土地価格は+0.5%の変動率です。人口は413,938人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
富山市 vs 富山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,042万円
富山市
1,251万円富山県平均
一戸建て
2,271万円
富山市
1,585万円富山県平均
土地坪単価
12万円/坪
富山市
4万円/坪富山県平均
人口（2020年国勢調査）
413,938人
世帯数（2020年国勢調査）
171,917世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
富山市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
富山市のマンション平均：2,042万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
富山市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 850万円 | 240㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,900万円 | 300㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 690㎡ | 145円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,600万円 | 100㎡ | 16万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 170㎡ | 6万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,100万円 | 90㎡ | 12万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 555㎡ | 6万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | その他 | 360万円 | 1000㎡ | 3,600円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 220㎡ | 16万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 40万円 | 120㎡ | 3,333円 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 135㎡ | 16万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 910㎡ | 2万 | 築57年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 225㎡ | 11万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | マンション | 830万円 | 55㎡ | 15万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,100万円 | 65㎡ | 32万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 620㎡ | 2万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 180㎡ | 2,778円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 65㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 260㎡ | 2万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | その他 | 730万円 | 280㎡ | 3万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は6,750件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）