富山県小矢部市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく富山県小矢部市の不動産相場情報です。
実取引346件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
2,109万円
▼84.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▼20.8%（2022→2024）
富山県小矢部市の一戸建て平均取引価格は2,109万円で、富山県平均（1,596万円）を32%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-84.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。富山県内では富山市（2,271万円）が最も高く、高岡市（1,588万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は-20.8%の変動率です。人口は28,983人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
小矢部市 vs 富山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
2,109万円
小矢部市
1,596万円富山県平均
土地坪単価
3万円/坪
小矢部市
5万円/坪富山県平均
人口（2020年国勢調査）
28,983人
世帯数（2020年国勢調査）
9,726世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
小矢部市の一戸建て平均：2,109万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 1800㎡ | 306円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 980万円 | 240㎡ | 4万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 2000㎡ | 1,500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 110㎡ | 355円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 135㎡ | 348円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 2000㎡ | 1,500円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 410㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 47万円 | 500㎡ | 940円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 31万円 | 105㎡ | 2,952円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 1800㎡ | 306円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 340㎡ | 2万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 2700㎡ | 96円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 2700㎡ | 96円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 410㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 47万円 | 500㎡ | 940円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 340㎡ | 2万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 135㎡ | 348円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 110㎡ | 355円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 31万円 | 105㎡ | 2,952円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 980万円 | 240㎡ | 4万 | 築31年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は346件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）