富山県砺波市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく富山県砺波市の不動産相場情報です。
実取引634件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
2,124万円
▼36.4%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▲18.3%（2022→2024）
富山県砺波市の一戸建て平均取引価格は2,124万円で、富山県平均（1,595万円）を33%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-36.4%）しており、需給バランスの変化が見られます。富山県内では富山市（2,271万円）が最も高く、高岡市（1,588万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は+18.3%の変動率です。人口は48,154人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
砺波市 vs 富山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
2,124万円
砺波市
1,595万円富山県平均
土地坪単価
6万円/坪
砺波市
5万円/坪富山県平均
人口（2020年国勢調査）
48,154人
世帯数（2020年国勢調査）
17,147世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
砺波市の一戸建て平均：2,124万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 650万円 | 165㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 1300㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 850万円 | 310㎡ | 3万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 130㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 180㎡ | 16万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 150㎡ | 9万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 50万円 | 450㎡ | 1,111円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 540万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 600万円 | 230㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,400万円 | 460㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,500万円 | 1300㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 650万円 | 165㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 195㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 180㎡ | 16万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | その他 | 8万円 | 120㎡ | 650円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 330㎡ | 5万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | その他 | 250万円 | 195㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,400万円 | 460㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 850万円 | 310㎡ | 3万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 450㎡ | 1,111円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は634件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）