富山県魚津市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく富山県魚津市の不動産相場情報です。
実取引372件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
2,044万円
▲45.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▼27.5%（2022→2024）
富山県魚津市の一戸建て平均取引価格は2,044万円で、富山県平均（1,601万円）を28%上回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+45.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。富山県内では富山市（2,271万円）が最も高く、高岡市（1,588万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は-27.5%の変動率です。人口は40,535人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
魚津市 vs 富山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
2,044万円
魚津市
1,601万円富山県平均
土地坪単価
6万円/坪
魚津市
5万円/坪富山県平均
人口（2020年国勢調査）
40,535人
世帯数（2020年国勢調査）
15,800世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
魚津市の一戸建て平均：2,044万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 890万円 | 230㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 100万円 | 60㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 170㎡ | 18万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4万円 | 270㎡ | 130円 | 築64年 |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 1500㎡ | 34円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 850万円 | 230㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 75万円 | 90㎡ | 8,333円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 175㎡ | 6万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 175㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 1900㎡ | 27円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4万円 | 270㎡ | 130円 | 築64年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 380㎡ | 263円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 170㎡ | 18万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,700万円 | 200㎡ | 19万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 780㎡ | 3万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 380㎡ | 263円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 760万円 | 300㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 760万円 | 300㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 8888㎡ | 6円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 8888㎡ | 6円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は372件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）