東京都板橋区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

10,927万円

▲7.3%（2022→2024）

平均㎡単価

77円/㎡

▲7.3%（2022→2024）

東京都板橋区の一戸建て平均取引価格は10,927万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+7.3%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は769,013円/㎡です。築0〜5年（11,282万円）に対し築31年以上は14,703万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

首都圏買取特化訳あり物件買取センター

訳あり・問題物件でも高額買取。相続・離婚・空き家など複雑な事情の物件に強い。

完全無料｜首都圏限定｜査定のみもOK

無料で買取査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

あわせて査定するとより高値での売却が期待できます

ワケガイ｜訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

無料査定 →

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	55,000万円	250㎡	220万	築2年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	80㎡	81万	築2年
2024年Q4	一戸建て	8,400万円	105㎡	80万	築15年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	80㎡	88万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	40㎡	33万	築51年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	60㎡	83万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	70㎡	46万	-
2024年Q4	一戸建て	8,900万円	70㎡	127万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	200㎡	23万	築36年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	125㎡	80万	築16年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	75㎡	113万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	100㎡	11万	-
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	105㎡	53万	築43年
2024年Q4	一戸建て	6,800万円	150㎡	45万	-
2024年Q4	一戸建て	25,000万円	270㎡	93万	築37年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	175㎡	69万	築42年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	60㎡	63万	築24年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	50㎡	34万	築41年
2024年Q4	一戸建て	5,300万円	80㎡	66万	築4年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	80㎡	58万	築8年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都板橋区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都板橋区の一戸建て平均取引価格は10,927万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都板橋区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都板橋区の一戸建て平均㎡単価は769,013円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都板橋区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都板橋区では築0〜5年の平均が11,282万円に対し、築31年以上の平均は14,703万円です。

Q. 東京都板橋区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。