東京都荒川区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

4,621万円

▲13.0%（2022→2024）

平均㎡単価

86円/㎡

▲13.0%（2022→2024）

東京都荒川区のマンション平均取引価格は4,621万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+13%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は855,835円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（6,143万円）に対し築31年以上は2,602万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	5,200万円	90㎡	58万	築25年
2024年Q4	マンション	3,000万円	35㎡	86万	-
2024年Q4	マンション	6,400万円	80㎡	80万	築22年
2024年Q4	マンション	6,400万円	70㎡	91万	築19年
2024年Q4	マンション	1,500万円	25㎡	60万	築16年
2024年Q4	マンション	6,500万円	75㎡	87万	築14年
2024年Q4	マンション	4,200万円	60㎡	70万	築31年
2024年Q4	マンション	5,100万円	65㎡	78万	築27年
2024年Q4	マンション	3,100万円	55㎡	56万	築39年
2024年Q4	マンション	4,500万円	40㎡	113万	築3年
2024年Q4	マンション	4,000万円	55㎡	73万	築38年
2024年Q4	マンション	2,200万円	25㎡	88万	築17年
2024年Q4	マンション	7,000万円	60㎡	117万	築4年
2024年Q4	マンション	3,500万円	35㎡	100万	築23年
2024年Q4	マンション	4,500万円	65㎡	69万	築30年
2024年Q4	マンション	8,000万円	60㎡	133万	築12年
2024年Q4	マンション	2,700万円	45㎡	60万	築37年
2024年Q4	マンション	2,600万円	25㎡	104万	築10年
2024年Q4	マンション	2,800万円	25㎡	112万	築8年
2024年Q4	マンション	900万円	25㎡	36万	築36年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都荒川区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都荒川区のマンション平均取引価格は4,621万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都荒川区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都荒川区のマンション平均㎡単価は855,835円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都荒川区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都荒川区では築0〜5年の平均が6,143万円に対し、築31年以上の平均は2,602万円です。

Q. 東京都荒川区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。