東京都北区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

7,539万円

▲20.7%（2022→2024）

平均㎡単価

86円/㎡

▲20.7%（2022→2024）

東京都北区の一戸建て平均取引価格は7,539万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+20.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は864,389円/㎡です。築0〜5年（8,410万円）に対し築31年以上は7,050万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	45㎡	47万	-
2024年Q4	一戸建て	520万円	55㎡	9万	築69年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	40㎡	78万	築42年
2024年Q4	一戸建て	6,100万円	50㎡	122万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	50㎡	30万	築46年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	40㎡	113万	築4年
2024年Q4	一戸建て	7,200万円	50㎡	144万	築3年
2024年Q4	一戸建て	6,800万円	105㎡	65万	築55年
2024年Q4	一戸建て	6,600万円	90㎡	73万	築26年
2024年Q4	一戸建て	6,100万円	50㎡	122万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	40㎡	113万	築4年
2024年Q4	一戸建て	5,300万円	65㎡	82万	築12年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	45㎡	113万	築9年
2024年Q4	一戸建て	9,200万円	75㎡	123万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	40㎡	95万	築29年
2024年Q4	一戸建て	8,700万円	65㎡	134万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	40㎡	88万	築52年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	75㎡	73万	築49年
2024年Q4	一戸建て	880万円	55㎡	16万	-
2024年Q4	一戸建て	6,700万円	55㎡	122万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都北区の一戸建て平均取引価格は7,539万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都北区の一戸建て平均㎡単価は864,389円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都北区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都北区では築0〜5年の平均が8,410万円に対し、築31年以上の平均は7,050万円です。

Q. 東京都北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。