東京都世田谷区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

6,564万円

▲13.2%（2022→2024）

平均㎡単価

103円/㎡

▲13.2%（2022→2024）

東京都世田谷区のマンション平均取引価格は6,564万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+13.2%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は1,026,077円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（9,700万円）に対し築31年以上は3,849万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,400万円	15㎡	93万	築42年
2024年Q4	マンション	2,400万円	40㎡	60万	築50年
2024年Q4	マンション	4,200万円	65㎡	65万	築28年
2024年Q4	マンション	1,300万円	15㎡	87万	築38年
2024年Q4	マンション	11,000万円	75㎡	147万	築11年
2024年Q4	マンション	6,400万円	75㎡	85万	築28年
2024年Q4	マンション	7,800万円	75㎡	104万	築2年
2024年Q4	マンション	9,300万円	75㎡	124万	築4年
2024年Q4	マンション	7,900万円	45㎡	176万	築11年
2024年Q4	マンション	1,300万円	15㎡	87万	築35年
2024年Q4	マンション	1,300万円	35㎡	37万	築54年
2024年Q4	マンション	14,000万円	90㎡	156万	築11年
2024年Q4	マンション	2,400万円	50㎡	48万	築53年
2024年Q4	マンション	7,600万円	75㎡	101万	築20年
2024年Q4	マンション	12,000万円	50㎡	240万	築32年
2024年Q4	マンション	8,000万円	70㎡	114万	築28年
2024年Q4	マンション	6,500万円	65㎡	100万	築27年
2024年Q4	マンション	11,000万円	75㎡	147万	築23年
2024年Q4	マンション	11,000万円	60㎡	183万	築10年
2024年Q4	マンション	7,900万円	75㎡	105万	築21年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都世田谷区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都世田谷区のマンション平均取引価格は6,564万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都世田谷区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都世田谷区のマンション平均㎡単価は1,026,077円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都世田谷区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都世田谷区では築0〜5年の平均が9,700万円に対し、築31年以上の平均は3,849万円です。

Q. 東京都世田谷区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。