東京都江東区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

7,805万円

▲18.8%（2022→2024）

平均㎡単価

123円/㎡

▲18.8%（2022→2024）

東京都江東区のマンション平均取引価格は7,805万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+18.8%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は1,233,583円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（18,000万円）に対し築31年以上は2,626万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	950万円	15㎡	63万	築36年
2024年Q4	マンション	860万円	35㎡	25万	築52年
2024年Q4	マンション	6,900万円	50㎡	138万	築17年
2024年Q4	マンション	2,700万円	25㎡	108万	築9年
2024年Q4	マンション	2,600万円	25㎡	104万	築16年
2024年Q4	マンション	3,200万円	70㎡	46万	築30年
2024年Q4	マンション	12,000万円	65㎡	185万	築12年
2024年Q4	マンション	12,000万円	70㎡	171万	築18年
2024年Q4	マンション	15,000万円	115㎡	130万	築22年
2024年Q4	マンション	5,800万円	90㎡	64万	築37年
2024年Q4	マンション	8,300万円	80㎡	104万	築19年
2024年Q4	マンション	6,200万円	60㎡	103万	築22年
2024年Q4	マンション	1,100万円	35㎡	31万	築53年
2024年Q4	マンション	1,700万円	20㎡	85万	-
2024年Q4	マンション	12,000万円	70㎡	171万	築17年
2024年Q4	マンション	8,700万円	65㎡	134万	-
2024年Q4	マンション	7,300万円	80㎡	91万	築26年
2024年Q4	マンション	11,000万円	60㎡	183万	築18年
2024年Q4	マンション	9,800万円	75㎡	131万	築6年
2024年Q4	マンション	9,000万円	80㎡	113万	築17年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都江東区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都江東区のマンション平均取引価格は7,805万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都江東区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都江東区のマンション平均㎡単価は1,233,583円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都江東区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都江東区では築0〜5年の平均が18,000万円に対し、築31年以上の平均は2,626万円です。

Q. 東京都江東区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。