東京都墨田区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

14,351万円

▲25.8%（2022→2024）

平均㎡単価

118円/㎡

▲25.8%（2022→2024）

東京都墨田区の一戸建て平均取引価格は14,351万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+25.8%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は1,180,223円/㎡です。築0〜5年（22,708万円）に対し築31年以上は12,321万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	7,300万円	60㎡	122万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	45㎡	42万	築36年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	65㎡	46万	築59年
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	45㎡	98万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	55㎡	71万	築2年
2024年Q4	一戸建て	39,000万円	220㎡	177万	築52年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	60㎡	108万	築24年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	65㎡	131万	築35年
2024年Q4	一戸建て	6,800万円	50㎡	136万	築19年
2024年Q4	一戸建て	750万円	30㎡	25万	-
2024年Q4	一戸建て	9,600万円	100㎡	96万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	60㎡	37万	築44年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	75㎡	160万	築23年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	80㎡	40万	築59年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	90㎡	167万	-
2024年Q4	一戸建て	6,600万円	55㎡	120万	-
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	100㎡	52万	築36年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	60㎡	92万	築25年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	55㎡	200万	築25年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	45㎡	144万	築52年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都墨田区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都墨田区の一戸建て平均取引価格は14,351万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都墨田区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都墨田区の一戸建て平均㎡単価は1,180,223円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都墨田区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都墨田区では築0〜5年の平均が22,708万円に対し、築31年以上の平均は12,321万円です。

Q. 東京都墨田区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。