東京都千代田区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

111,834万円

▲37.8%（2022→2024）

平均㎡単価

633円/㎡

▲37.8%（2022→2024）

東京都千代田区の一戸建て平均取引価格は111,834万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+37.8%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は6,333,685円/㎡です。築0〜5年（274,308万円）に対し築31年以上は91,900万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	37,000万円	85㎡	435万	築2年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	50㎡	140万	築53年
2024年Q4	一戸建て	160,000万円	230㎡	696万	-
2024年Q4	一戸建て	30,000万円	80㎡	375万	築35年
2024年Q4	一戸建て	37,000万円	85㎡	435万	築2年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	50㎡	140万	築53年
2024年Q4	一戸建て	9,500万円	55㎡	173万	築50年
2024年Q4	一戸建て	280,000万円	420㎡	667万	築5年
2024年Q4	一戸建て	280,000万円	420㎡	667万	築5年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	60㎡	250万	築58年
2024年Q4	一戸建て	30,000万円	80㎡	375万	築35年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	60㎡	250万	築58年
2024年Q4	一戸建て	9,500万円	55㎡	173万	築50年
2024年Q4	一戸建て	80,000万円	120㎡	667万	築23年
2024年Q4	一戸建て	24,000万円	80㎡	300万	築33年
2024年Q4	一戸建て	24,000万円	80㎡	300万	築33年
2024年Q4	一戸建て	160,000万円	230㎡	696万	-
2024年Q4	一戸建て	80,000万円	120㎡	667万	築23年
2024年Q3	一戸建て	32,000万円	90㎡	356万	-
2024年Q3	一戸建て	30,000万円	60㎡	500万	築30年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都千代田区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都千代田区の一戸建て平均取引価格は111,834万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都千代田区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都千代田区の一戸建て平均㎡単価は6,333,685円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都千代田区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都千代田区では築0〜5年の平均が274,308万円に対し、築31年以上の平均は91,900万円です。

Q. 東京都千代田区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。