徳島県徳島市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
1,457万円
▼9.4%（2022→2024）
平均㎡単価
21円/㎡
▼9.4%（2022→2024）
徳島県徳島市のマンション平均取引価格は1,457万円です。2022年から2024年にかけて下落（-9.4%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は207,604円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,900万円）に対し築31年以上は856万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 480万円 | 50㎡ | 10万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,100万円 | 75㎡ | 28万 | 築11年 |
| 2024年Q4 | マンション | 480万円 | 50㎡ | 10万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | マンション | 380万円 | 50㎡ | 8万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,300万円 | 75㎡ | 17万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | マンション | 800万円 | 55㎡ | 15万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | マンション | 880万円 | 70㎡ | 13万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,500万円 | 85㎡ | 18万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,500万円 | 80㎡ | 19万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,800万円 | 75㎡ | 24万 | 築17年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,300万円 | 75㎡ | 17万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,800万円 | 85㎡ | 21万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | マンション | 680万円 | 65㎡ | 10万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | マンション | 980万円 | 70㎡ | 14万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 70㎡ | 39万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | マンション | 390万円 | 35㎡ | 11万 | 築41年 |
| 2024年Q4 | マンション | 770万円 | 50㎡ | 15万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,800万円 | 75㎡ | 24万 | 築17年 |
| 2024年Q4 | マンション | 680万円 | 65㎡ | 10万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,300万円 | 75㎡ | 17万 | 築30年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 徳島県徳島市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 徳島県徳島市のマンション平均取引価格は1,457万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 徳島県徳島市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 徳島県徳島市のマンション平均㎡単価は207,604円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって徳島県徳島市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。徳島県徳島市では築0〜5年の平均が2,900万円に対し、築31年以上の平均は856万円です。
Q. 徳島県徳島市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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