栃木県真岡市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,267万円
▲3.7%（2022→2024）
平均㎡単価
7円/㎡
▲3.7%（2022→2024）
栃木県真岡市の一戸建て平均取引価格は2,267万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+3.7%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は74,714円/㎡です。築0〜5年（2,722万円）に対し築31年以上は1,426万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 400㎡ | 5万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 560㎡ | 3,571円 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 680㎡ | 3万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 195㎡ | 4万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 280㎡ | 4万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 240㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 250㎡ | 14万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 170㎡ | 18万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 240㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 360万円 | 220㎡ | 2万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 280㎡ | 4万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 9999㎡ | 1,000円 | 築18年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 200㎡ | 14万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 250㎡ | 14万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 310㎡ | 6万 | 築17年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 200㎡ | 14万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 680㎡ | 3万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 195㎡ | 4万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,400万円 | 90㎡ | 38万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 560㎡ | 3,571円 | 築34年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 栃木県真岡市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 栃木県真岡市の一戸建て平均取引価格は2,267万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 栃木県真岡市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 栃木県真岡市の一戸建て平均㎡単価は74,714円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって栃木県真岡市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。栃木県真岡市では築0〜5年の平均が2,722万円に対し、築31年以上の平均は1,426万円です。
Q. 栃木県真岡市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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