栃木県小山市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,731万円

▼11.4%（2022→2024）

平均㎡単価

25円/㎡

▼11.4%（2022→2024）

栃木県小山市のマンション平均取引価格は1,731万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-11.4%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は245,161円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,333万円）に対し築31年以上は661万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	490万円	60㎡	8万	築44年
2024年Q4	マンション	1,000万円	75㎡	13万	築36年
2024年Q4	マンション	980万円	60㎡	16万	築30年
2024年Q4	マンション	750万円	60㎡	13万	築34年
2024年Q4	マンション	1,800万円	70㎡	26万	築23年
2024年Q4	マンション	360万円	45㎡	8万	-
2024年Q4	マンション	530万円	60㎡	9万	築30年
2024年Q4	マンション	5,500万円	90㎡	61万	築5年
2024年Q4	マンション	360万円	45㎡	8万	-
2024年Q4	マンション	530万円	60㎡	9万	築30年
2024年Q4	マンション	980万円	60㎡	16万	築30年
2024年Q4	マンション	1,000万円	75㎡	13万	築36年
2024年Q4	マンション	3,300万円	85㎡	39万	築13年
2024年Q4	マンション	3,300万円	85㎡	39万	築13年
2024年Q4	マンション	1,800万円	70㎡	26万	築23年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築31年
2024年Q4	マンション	750万円	60㎡	13万	築34年
2024年Q4	マンション	3,700万円	65㎡	57万	築3年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築31年
2024年Q4	マンション	5,500万円	90㎡	61万	築5年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 栃木県小山市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 栃木県小山市のマンション平均取引価格は1,731万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 栃木県小山市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 栃木県小山市のマンション平均㎡単価は245,161円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって栃木県小山市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。栃木県小山市では築0〜5年の平均が4,333万円に対し、築31年以上の平均は661万円です。

Q. 栃木県小山市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。