静岡県菊川市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
2,225万円
▼29.2%（2022→2024）
平均㎡単価
31円/㎡
▼29.2%（2022→2024）
静岡県菊川市のマンション平均取引価格は2,225万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-29.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は307,143円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（2,400万円）に対し築11〜20年は2,050万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が8件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 1,700万円 | 70㎡ | 24万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,700万円 | 70㎡ | 24万 | 築14年 |
| 2023年Q4 | マンション | 2,000万円 | 70㎡ | 29万 | 築6年 |
| 2023年Q4 | マンション | 2,000万円 | 70㎡ | 29万 | 築6年 |
| 2023年Q3 | マンション | 2,800万円 | 70㎡ | 40万 | 築6年 |
| 2023年Q3 | マンション | 2,800万円 | 70㎡ | 40万 | 築6年 |
| 2022年Q3 | マンション | 2,400万円 | 80㎡ | 30万 | 築11年 |
| 2022年Q3 | マンション | 2,400万円 | 80㎡ | 30万 | 築11年 |
全8件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県菊川市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県菊川市のマンション平均取引価格は2,225万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県菊川市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県菊川市のマンション平均㎡単価は307,143円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県菊川市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県菊川市では築6〜10年の平均が2,400万円に対し、築11〜20年の平均は2,050万円です。
Q. 静岡県菊川市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。