静岡県焼津市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
1,407万円
▲5.3%（2022→2024）
平均㎡単価
19円/㎡
▲5.3%（2022→2024）
静岡県焼津市のマンション平均取引価格は1,407万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.3%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は194,745円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（2,700万円）に対し築31年以上は870万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。68件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 70㎡ | 39万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,000万円 | 65㎡ | 31万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 70㎡ | 39万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,000万円 | 65㎡ | 31万 | 築15年 |
| 2024年Q3 | マンション | 2,000万円 | 80㎡ | 25万 | 築22年 |
| 2024年Q3 | マンション | 380万円 | 70㎡ | 5万 | 築30年 |
| 2024年Q3 | マンション | 2,000万円 | 80㎡ | 25万 | 築22年 |
| 2024年Q3 | マンション | 380万円 | 70㎡ | 5万 | 築30年 |
| 2024年Q2 | マンション | 1,100万円 | 70㎡ | 16万 | 築30年 |
| 2024年Q2 | マンション | 1,100万円 | 70㎡ | 16万 | 築30年 |
| 2024年Q1 | マンション | 650万円 | 40㎡ | 16万 | 築34年 |
| 2024年Q1 | マンション | 1,900万円 | 80㎡ | 24万 | 築15年 |
| 2024年Q1 | マンション | 1,900万円 | 80㎡ | 24万 | 築15年 |
| 2024年Q1 | マンション | 650万円 | 40㎡ | 16万 | 築34年 |
| 2023年Q4 | マンション | 850万円 | 70㎡ | 12万 | 築29年 |
| 2023年Q4 | マンション | 850万円 | 70㎡ | 12万 | 築29年 |
| 2023年Q4 | マンション | 650万円 | 40㎡ | 16万 | - |
| 2023年Q4 | マンション | 650万円 | 40㎡ | 16万 | - |
| 2023年Q3 | マンション | 450万円 | 70㎡ | 6万 | - |
| 2023年Q3 | マンション | 450万円 | 70㎡ | 6万 | - |
20件表示 / 全68件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県焼津市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県焼津市のマンション平均取引価格は1,407万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県焼津市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県焼津市のマンション平均㎡単価は194,745円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県焼津市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県焼津市では築6〜10年の平均が2,700万円に対し、築31年以上の平均は870万円です。
Q. 静岡県焼津市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。