静岡県島田市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
3,020万円
▲40.4%（2022→2024）
平均㎡単価
39円/㎡
▲40.4%（2022→2024）
静岡県島田市のマンション平均取引価格は3,020万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+40.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は387,019円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（3,100万円）に対し築11〜20年は3,067万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が10件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 4,500万円 | 95㎡ | 47万 | 築11年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,800万円 | 70㎡ | 40万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 4,500万円 | 95㎡ | 47万 | 築11年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,800万円 | 70㎡ | 40万 | - |
| 2022年Q4 | マンション | 2,300万円 | 65㎡ | 35万 | 築11年 |
| 2022年Q4 | マンション | 2,400万円 | 70㎡ | 34万 | 築11年 |
| 2022年Q4 | マンション | 2,300万円 | 65㎡ | 35万 | 築11年 |
| 2022年Q4 | マンション | 2,400万円 | 70㎡ | 34万 | 築11年 |
| 2022年Q1 | マンション | 3,100万円 | 85㎡ | 36万 | 築9年 |
| 2022年Q1 | マンション | 3,100万円 | 85㎡ | 36万 | 築9年 |
全10件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県島田市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県島田市のマンション平均取引価格は3,020万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県島田市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県島田市のマンション平均㎡単価は387,019円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県島田市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県島田市では築6〜10年の平均が3,100万円に対し、築11〜20年の平均は3,067万円です。
Q. 静岡県島田市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。