静岡県沼津市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,381万円
▲25.6%（2022→2024）
平均㎡単価
10円/㎡
▲25.6%（2022→2024）
静岡県沼津市の一戸建て平均取引価格は2,381万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+25.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は96,554円/㎡です。築0〜5年（3,850万円）に対し築31年以上は1,052万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 160㎡ | 13万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 850万円 | 280㎡ | 3万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 700万円 | 35㎡ | 20万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 390㎡ | 8,974円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 160㎡ | 9万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 320万円 | 1000㎡ | 3,200円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 11,000万円 | 530㎡ | 21万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 125㎡ | 28万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 370㎡ | 2,162円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 165㎡ | 2万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 115㎡ | 20万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 260㎡ | 9,615円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 115㎡ | 20万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 770万円 | 800㎡ | 9,625円 | 築14年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 910㎡ | 4,396円 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 21,000万円 | 480㎡ | 44万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 105㎡ | 28万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 125㎡ | 22万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 490㎡ | 6万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,300万円 | 290㎡ | 18万 | 築18年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県沼津市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県沼津市の一戸建て平均取引価格は2,381万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県沼津市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県沼津市の一戸建て平均㎡単価は96,554円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県沼津市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県沼津市では築0〜5年の平均が3,850万円に対し、築31年以上の平均は1,052万円です。
Q. 静岡県沼津市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。