島根県安来市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく島根県安来市の不動産相場情報です。
実取引532件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,072万円
▼39.7%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▼17.1%（2022→2024）
島根県安来市の一戸建て平均取引価格は1,072万円で、島根県平均（1,133万円）を5%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-39.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。島根県内では松江市（2,232万円）が最も高く、出雲市（2,218万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は-17.1%の変動率です。人口は37,062人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
安来市 vs 島根県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,072万円
安来市
1,133万円島根県平均
土地坪単価
3万円/坪
安来市
2万円/坪島根県平均
人口（2020年国勢調査）
37,062人
世帯数（2020年国勢調査）
12,835世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
安来市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
安来市の一戸建て平均：1,072万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
安来市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
この物件種別の相場データがありません
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 630万円 | 230㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 200㎡ | 150円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 95万円 | 2300㎡ | 413円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 580㎡ | 1,034円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 155㎡ | 303円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 680万円 | 230㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 24万円 | 1000㎡ | 240円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 200㎡ | 155円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 4600㎡ | 261円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 32万円 | 790㎡ | 405円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 860万円 | 8888㎡ | 968円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 2400㎡ | 83円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 270㎡ | 741円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 270㎡ | 741円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 280㎡ | 239円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 45万円 | 65㎡ | 6,923円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 450万円 | 8888㎡ | 506円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 110万円 | 4800㎡ | 229円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 430万円 | 195㎡ | 2万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | その他 | 65万円 | 200㎡ | 3,250円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は532件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）