滋賀県東近江市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,683万円

▲13.8%（2022→2024）

平均㎡単価

23円/㎡

▲13.8%（2022→2024）

滋賀県東近江市のマンション平均取引価格は1,683万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+13.8%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は230,315円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,800万円）に対し築31年以上は1,194万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。38件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,300万円	80㎡	29万	築22年
2024年Q4	マンション	2,300万円	80㎡	29万	築22年
2024年Q3	マンション	2,800万円	70㎡	40万	築3年
2024年Q3	マンション	2,800万円	70㎡	40万	築3年
2024年Q2	マンション	2,400万円	90㎡	27万	築16年
2024年Q2	マンション	800万円	65㎡	12万	築36年
2024年Q2	マンション	2,400万円	80㎡	30万	築16年
2024年Q2	マンション	800万円	65㎡	12万	築36年
2024年Q2	マンション	2,400万円	80㎡	30万	築16年
2024年Q2	マンション	2,400万円	90㎡	27万	築16年
2024年Q1	マンション	550万円	65㎡	8万	築36年
2024年Q1	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築16年
2024年Q1	マンション	930万円	65㎡	14万	-
2024年Q1	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築16年
2024年Q1	マンション	930万円	65㎡	14万	-
2024年Q1	マンション	550万円	65㎡	8万	築36年
2024年Q1	マンション	1,500万円	55㎡	27万	-
2024年Q1	マンション	1,500万円	55㎡	27万	-
2023年Q4	マンション	1,000万円	70㎡	14万	築31年
2023年Q4	マンション	1,000万円	65㎡	15万	築31年

20件表示 / 全38件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 滋賀県東近江市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 滋賀県東近江市のマンション平均取引価格は1,683万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 滋賀県東近江市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 滋賀県東近江市のマンション平均㎡単価は230,315円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって滋賀県東近江市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。滋賀県東近江市では築0〜5年の平均が2,800万円に対し、築31年以上の平均は1,194万円です。

Q. 滋賀県東近江市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。