滋賀県甲賀市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,910万円
▼48.4%（2022→2024）
平均㎡単価
6円/㎡
▼48.4%（2022→2024）
滋賀県甲賀市の一戸建て平均取引価格は2,910万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-48.4%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は64,285円/㎡です。築0〜5年（3,208万円）に対し築31年以上は683万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 190㎡ | 3万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 270万円 | 1400㎡ | 1,929円 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 27万円 | 260㎡ | 1,038円 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,700万円 | 620㎡ | 6万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 390万円 | 250㎡ | 2万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 205㎡ | 8万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 490万円 | 600㎡ | 8,167円 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,000万円 | 760㎡ | 9万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 420万円 | 165㎡ | 3万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 300㎡ | 3,333円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 180㎡ | 4万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 730㎡ | 1万 | 築64年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 195㎡ | 15万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 580万円 | 100㎡ | 6万 | 築57年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 1900㎡ | 7,895円 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 310㎡ | 8,065円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 220万円 | 130㎡ | 2万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 155㎡ | 10万 | 築11年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 71,000万円 | 9999㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 190㎡ | 3万 | 築46年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 滋賀県甲賀市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 滋賀県甲賀市の一戸建て平均取引価格は2,910万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 滋賀県甲賀市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 滋賀県甲賀市の一戸建て平均㎡単価は64,285円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって滋賀県甲賀市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。滋賀県甲賀市では築0〜5年の平均が3,208万円に対し、築31年以上の平均は683万円です。
Q. 滋賀県甲賀市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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