埼玉県蕨市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

10,488万円

▲119.2%（2022→2024）

平均㎡単価

76円/㎡

▲119.2%（2022→2024）

埼玉県蕨市の一戸建て平均取引価格は10,488万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+119.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は757,666円/㎡です。築0〜5年（17,837万円）に対し築31年以上は4,724万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	8,800万円	115㎡	77万	築16年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	90㎡	52万	築3年
2024年Q4	一戸建て	700万円	35㎡	20万	築57年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	430㎡	28万	築35年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	50㎡	50万	築9年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	50㎡	50万	築9年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	100㎡	48万	築6年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	75㎡	45万	築19年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	60㎡	70万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	140㎡	29万	築14年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	70㎡	67万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	100㎡	24万	築41年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	140㎡	29万	築14年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	75㎡	45万	築19年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	55㎡	65万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	90㎡	52万	築3年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	55㎡	65万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	70㎡	67万	築2年
2024年Q4	一戸建て	8,800万円	115㎡	77万	築16年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	55㎡	64万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県蕨市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県蕨市の一戸建て平均取引価格は10,488万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県蕨市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県蕨市の一戸建て平均㎡単価は757,666円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって埼玉県蕨市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。埼玉県蕨市では築0〜5年の平均が17,837万円に対し、築31年以上の平均は4,724万円です。

Q. 埼玉県蕨市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。