埼玉県さいたま市浦和区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

12,092万円

▲40.8%（2022→2024）

平均㎡単価

66円/㎡

▲40.8%（2022→2024）

埼玉県さいたま市浦和区の一戸建て平均取引価格は12,092万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+40.8%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は658,247円/㎡です。築0〜5年（17,594万円）に対し築31年以上は7,369万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	700万円	60㎡	12万	築40年
2024年Q4	一戸建て	6,300万円	165㎡	38万	築2年
2024年Q4	一戸建て	7,600万円	65㎡	117万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	90㎡	52万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	100㎡	54万	築25年
2024年Q4	一戸建て	6,200万円	50㎡	124万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	70㎡	63万	築1年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	115㎡	44万	築37年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	75㎡	31万	築33年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	90㎡	47万	築3年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	60㎡	37万	築15年
2024年Q4	一戸建て	6,700万円	100㎡	67万	築17年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	55㎡	62万	築4年
2024年Q4	一戸建て	7,600万円	65㎡	117万	築2年
2024年Q4	一戸建て	6,700万円	100㎡	67万	築17年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	105㎡	48万	築1年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	590㎡	39万	築37年
2024年Q4	一戸建て	6,200万円	50㎡	124万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	105㎡	41万	築8年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	55㎡	100万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市浦和区の一戸建て平均取引価格は12,092万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市浦和区の一戸建て平均㎡単価は658,247円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって埼玉県さいたま市浦和区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。埼玉県さいたま市浦和区では築0〜5年の平均が17,594万円に対し、築31年以上の平均は7,369万円です。

Q. 埼玉県さいたま市浦和区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。