佐賀県佐賀市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,101万円

▲4.1%（2022→2024）

平均㎡単価

8円/㎡

▲4.1%（2022→2024）

佐賀県佐賀市の一戸建て平均取引価格は2,101万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+4.1%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は79,508円/㎡です。築0〜5年（2,905万円）に対し築31年以上は1,805万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	255㎡	8万	築20年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	660㎡	3万	築56年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	150㎡	15万	築6年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	170㎡	12万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	185㎡	7万	築71年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	350㎡	7万	築44年
2024年Q4	一戸建て	300万円	110㎡	3万	築40年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	190㎡	11万	-
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	230㎡	10万	築32年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	590㎡	4万	築47年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	170㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	200万円	290㎡	6,897円	築56年
2024年Q4	一戸建て	400万円	510㎡	7,843円	築45年
2024年Q4	一戸建て	800万円	350㎡	2万	-
2024年Q4	一戸建て	500万円	60㎡	8万	築25年
2024年Q4	一戸建て	700万円	510㎡	1万	築53年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	195㎡	11万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	175㎡	12万	-
2024年Q4	一戸建て	800万円	340㎡	2万	築28年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	150㎡	15万	築6年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 佐賀県佐賀市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 佐賀県佐賀市の一戸建て平均取引価格は2,101万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 佐賀県佐賀市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 佐賀県佐賀市の一戸建て平均㎡単価は79,508円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって佐賀県佐賀市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。佐賀県佐賀市では築0〜5年の平均が2,905万円に対し、築31年以上の平均は1,805万円です。

Q. 佐賀県佐賀市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。