岡山県久米郡美咲町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

433万円

▲72.8%（2022→2024）

平均㎡単価

1円/㎡

▲72.8%（2022→2024）

岡山県久米郡美咲町の一戸建て平均取引価格は433万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+72.8%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は6,135円/㎡です。築21〜30年（342万円）に対し築31年以上は447万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。36件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q3	一戸建て	1,300万円	1200㎡	1万	築39年
2024年Q3	一戸建て	1,300万円	1200㎡	1万	築39年
2024年Q2	一戸建て	80万円	480㎡	1,667円	築47年
2024年Q2	一戸建て	80万円	480㎡	1,667円	築47年
2024年Q1	一戸建て	68万円	360㎡	1,889円	築46年
2024年Q1	一戸建て	68万円	360㎡	1,889円	築46年
2023年Q4	一戸建て	680万円	1800㎡	3,778円	-
2023年Q4	一戸建て	1,500万円	840㎡	2万	築41年
2023年Q4	一戸建て	680万円	1800㎡	3,778円	-
2023年Q4	一戸建て	1,500万円	840㎡	2万	築41年
2023年Q2	一戸建て	140万円	185㎡	7,568円	築61年
2023年Q2	一戸建て	140万円	185㎡	7,568円	築61年
2023年Q1	一戸建て	380万円	290㎡	1万	築63年
2023年Q1	一戸建て	380万円	290㎡	1万	築63年
2023年Q1	一戸建て	1,200万円	870㎡	1万	築50年
2023年Q1	一戸建て	33万円	135㎡	2,444円	築27年
2023年Q1	一戸建て	180万円	440㎡	4,091円	築34年
2023年Q1	一戸建て	180万円	440㎡	4,091円	築34年
2023年Q1	一戸建て	33万円	135㎡	2,444円	築27年
2023年Q1	一戸建て	1,200万円	870㎡	1万	築50年

20件表示 / 全36件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 岡山県久米郡美咲町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 岡山県久米郡美咲町の一戸建て平均取引価格は433万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 岡山県久米郡美咲町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 岡山県久米郡美咲町の一戸建て平均㎡単価は6,135円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって岡山県久米郡美咲町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。岡山県久米郡美咲町では築21〜30年の平均が342万円に対し、築31年以上の平均は447万円です。

Q. 岡山県久米郡美咲町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。