岡山県勝田郡奈義町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,005万円

▲66.9%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▲66.9%（2022→2024）

岡山県勝田郡奈義町の一戸建て平均取引価格は1,005万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+66.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は17,381円/㎡です。築0〜5年（2,500万円）に対し築31年以上は1,288万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。取引事例が22件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q3	一戸建て	2,800万円	9999㎡	2,800円	築31年
2024年Q3	一戸建て	840万円	470㎡	2万	築24年
2024年Q3	一戸建て	840万円	490㎡	2万	築35年
2024年Q3	一戸建て	2,800万円	9999㎡	2,800円	築31年
2024年Q3	一戸建て	840万円	470㎡	2万	築24年
2024年Q3	一戸建て	840万円	490㎡	2万	築35年
2024年Q2	一戸建て	300万円	620㎡	4,839円	築44年
2024年Q2	一戸建て	300万円	620㎡	4,839円	築44年
2023年Q4	一戸建て	2,300万円	1100㎡	2万	築45年
2023年Q4	一戸建て	2,300万円	1100㎡	2万	築45年
2023年Q1	一戸建て	400万円	410㎡	9,756円	-
2023年Q1	一戸建て	400万円	410㎡	9,756円	-
2022年Q4	一戸建て	200万円	1300㎡	1,538円	築77年
2022年Q4	一戸建て	200万円	1300㎡	1,538円	築77年
2022年Q3	一戸建て	30万円	490㎡	612円	-
2022年Q3	一戸建て	2,500万円	220㎡	11万	築3年
2022年Q3	一戸建て	800万円	9999㎡	800円	-
2022年Q3	一戸建て	2,500万円	220㎡	11万	築3年
2022年Q3	一戸建て	800万円	9999㎡	800円	-
2022年Q3	一戸建て	30万円	490㎡	612円	-

20件表示 / 全22件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 岡山県勝田郡奈義町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 岡山県勝田郡奈義町の一戸建て平均取引価格は1,005万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 岡山県勝田郡奈義町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 岡山県勝田郡奈義町の一戸建て平均㎡単価は17,381円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって岡山県勝田郡奈義町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。岡山県勝田郡奈義町では築0〜5年の平均が2,500万円に対し、築31年以上の平均は1,288万円です。

Q. 岡山県勝田郡奈義町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。