岡山県小田郡矢掛町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

750万円

▼32.0%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▼32.0%（2022→2024）

岡山県小田郡矢掛町の一戸建て平均取引価格は750万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-32%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は15,492円/㎡です。築11〜20年（1,325万円）に対し築31年以上は641万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。64件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	660万円	650㎡	1万	築55年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	660㎡	3万	築19年
2024年Q4	一戸建て	660万円	650㎡	1万	築55年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	660㎡	3万	築19年
2024年Q3	一戸建て	690万円	340㎡	2万	-
2024年Q3	一戸建て	30万円	160㎡	1,875円	築41年
2024年Q3	一戸建て	690万円	340㎡	2万	-
2024年Q3	一戸建て	30万円	160㎡	1,875円	築41年
2024年Q2	一戸建て	500万円	230㎡	2万	築24年
2024年Q2	一戸建て	400万円	590㎡	6,780円	築50年
2024年Q2	一戸建て	500万円	230㎡	2万	築24年
2024年Q2	一戸建て	400万円	590㎡	6,780円	築50年
2024年Q1	一戸建て	330万円	210㎡	2万	-
2024年Q1	一戸建て	330万円	210㎡	2万	-
2024年Q1	一戸建て	940万円	1300㎡	7,231円	築34年
2024年Q1	一戸建て	500万円	630㎡	7,937円	築41年
2024年Q1	一戸建て	500万円	630㎡	7,937円	築41年
2024年Q1	一戸建て	940万円	1300㎡	7,231円	築34年
2023年Q4	一戸建て	580万円	530㎡	1万	築51年
2023年Q4	一戸建て	850万円	410㎡	2万	築17年

20件表示 / 全64件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 岡山県小田郡矢掛町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 岡山県小田郡矢掛町の一戸建て平均取引価格は750万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 岡山県小田郡矢掛町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 岡山県小田郡矢掛町の一戸建て平均㎡単価は15,492円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって岡山県小田郡矢掛町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。岡山県小田郡矢掛町では築11〜20年の平均が1,325万円に対し、築31年以上の平均は641万円です。

Q. 岡山県小田郡矢掛町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。