大分県津久見市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

572万円

▼67.2%（2022→2024）

平均㎡単価

3円/㎡

▼67.2%（2022→2024）

大分県津久見市の一戸建て平均取引価格は572万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-67.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は27,454円/㎡です。築6〜10年（1,200万円）に対し築31年以上は592万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。50件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	55万円	310㎡	1,774円	築56年
2024年Q4	一戸建て	470万円	140㎡	3万	築50年
2024年Q4	一戸建て	55万円	310㎡	1,774円	築56年
2024年Q4	一戸建て	330万円	260㎡	1万	築61年
2024年Q4	一戸建て	470万円	140㎡	3万	築50年
2024年Q4	一戸建て	330万円	260㎡	1万	築61年
2024年Q2	一戸建て	350万円	280㎡	1万	築57年
2024年Q2	一戸建て	350万円	175㎡	2万	-
2024年Q2	一戸建て	250万円	310㎡	8,065円	築47年
2024年Q2	一戸建て	350万円	280㎡	1万	築57年
2024年Q2	一戸建て	250万円	310㎡	8,065円	築47年
2024年Q2	一戸建て	350万円	175㎡	2万	-
2024年Q1	一戸建て	350万円	260㎡	1万	築59年
2024年Q1	一戸建て	350万円	260㎡	1万	築59年
2024年Q1	一戸建て	460万円	300㎡	2万	築62年
2024年Q1	一戸建て	460万円	300㎡	2万	築62年
2023年Q4	一戸建て	150万円	85㎡	2万	築54年
2023年Q4	一戸建て	100万円	460㎡	2,174円	築54年
2023年Q4	一戸建て	160万円	185㎡	8,649円	-
2023年Q4	一戸建て	150万円	85㎡	2万	築54年

20件表示 / 全50件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 大分県津久見市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 大分県津久見市の一戸建て平均取引価格は572万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 大分県津久見市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 大分県津久見市の一戸建て平均㎡単価は27,454円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって大分県津久見市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大分県津久見市では築6〜10年の平均が1,200万円に対し、築31年以上の平均は592万円です。

Q. 大分県津久見市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。