新潟県魚沼市の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
455万円
▼24.2%（2022→2024）
平均坪単価
4万円/坪
▼24.2%（2022→2024）
新潟県魚沼市の土地平均取引価格は455万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-24.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均坪単価は4万円/坪（㎡単価：10,607円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。73件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 125㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 10万円 | 220㎡ | 455円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 250㎡ | 6,000円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 410万円 | 220㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 480万円 | 195㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 120万円 | 70㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 40万円 | 370㎡ | 1,081円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 500万円 | 240㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 7,000万円 | 9999㎡ | 7,001円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 160万円 | 85㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 150万円 | 90㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 100万円 | 540㎡ | 1,852円 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 400万円 | 380㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 170万円 | 70㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 390万円 | 1000㎡ | 3,900円 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 160万円 | 270㎡ | 5,926円 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 100万円 | 95㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 780万円 | 930㎡ | 8,387円 | - |
| 2023年Q4 | 土地 | 160万円 | 260㎡ | 6,154円 | - |
| 2023年Q4 | 土地 | 300万円 | 190㎡ | 2万 | - |
20件表示 / 全73件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 新潟県魚沼市の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県魚沼市の土地平均取引価格は455万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 新潟県魚沼市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 新潟県魚沼市の土地平均坪単価は35,067円/坪（㎡単価：10,607円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 新潟県魚沼市の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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