新潟県長岡市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,960万円

▲14.8%（2022→2024）

平均㎡単価

9円/㎡

▲14.8%（2022→2024）

新潟県長岡市の一戸建て平均取引価格は1,960万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+14.8%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は86,108円/㎡です。築0〜5年（2,875万円）に対し築31年以上は1,604万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	660㎡	2万	築27年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	185㎡	17万	築2年
2024年Q4	一戸建て	900万円	145㎡	6万	築50年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	135㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	650万円	360㎡	2万	築40年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	210㎡	10万	築32年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	200㎡	6万	築38年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	225㎡	10万	築12年
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	660㎡	14万	築13年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	175㎡	6万	築45年
2024年Q4	一戸建て	120万円	530㎡	2,264円	築47年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	200㎡	14万	築37年
2024年Q4	一戸建て	670万円	230㎡	3万	築42年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	205㎡	14万	築37年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	390㎡	6万	築27年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	115㎡	22万	築38年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	360㎡	8万	築37年
2024年Q4	一戸建て	320万円	85㎡	4万	築71年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	250㎡	19万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	125㎡	19万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県長岡市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県長岡市の一戸建て平均取引価格は1,960万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県長岡市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県長岡市の一戸建て平均㎡単価は86,108円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県長岡市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県長岡市では築0〜5年の平均が2,875万円に対し、築31年以上の平均は1,604万円です。

Q. 新潟県長岡市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。