新潟県新潟市南区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
679万円
▲18.0%（2022→2024）
平均坪単価
8万円/坪
▲18.0%（2022→2024）
新潟県新潟市南区の土地平均取引価格は679万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+18%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均坪単価は8万円/坪（㎡単価：23,333円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 350㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 600万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 630万円 | 420㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 660万円 | 200㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 260㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 740万円 | 145㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 650万円 | 150㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 240万円 | 185㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 490万円 | 165㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 3万円 | 135㎡ | 222円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 730万円 | 165㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 730万円 | 160㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 700万円 | 460㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 500万円 | 210㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 750万円 | 760㎡ | 9,868円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 180万円 | 200㎡ | 9,000円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 900万円 | 1200㎡ | 7,500円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 840万円 | 510㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 700万円 | 930㎡ | 7,527円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 120万円 | 155㎡ | 7,742円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 新潟県新潟市南区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市南区の土地平均取引価格は679万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 新潟県新潟市南区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市南区の土地平均坪単価は77,139円/坪（㎡単価：23,333円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 新潟県新潟市南区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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