新潟県新潟市中央区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,533万円

▲5.6%（2022→2024）

平均㎡単価

23円/㎡

▲5.6%（2022→2024）

新潟県新潟市中央区のマンション平均取引価格は1,533万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.6%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は231,059円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,820万円）に対し築31年以上は615万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約7.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	3,700万円	60㎡	62万	築16年
2024年Q4	マンション	210万円	15㎡	14万	-
2024年Q4	マンション	1,900万円	75㎡	25万	築27年
2024年Q4	マンション	5,000万円	85㎡	59万	築4年
2024年Q4	マンション	690万円	65㎡	11万	築29年
2024年Q4	マンション	300万円	55㎡	5万	築47年
2024年Q4	マンション	4,600万円	75㎡	61万	築4年
2024年Q4	マンション	3,300万円	105㎡	31万	築19年
2024年Q4	マンション	4,400万円	85㎡	52万	築10年
2024年Q4	マンション	1,300万円	65㎡	20万	築31年
2024年Q4	マンション	270万円	35㎡	8万	築22年
2024年Q4	マンション	4,400万円	90㎡	49万	築16年
2024年Q4	マンション	1,400万円	40㎡	35万	-
2024年Q4	マンション	4,600万円	90㎡	51万	築6年
2024年Q4	マンション	1,200万円	60㎡	20万	築32年
2024年Q4	マンション	4,800万円	70㎡	69万	築4年
2024年Q4	マンション	670万円	60㎡	11万	築35年
2024年Q4	マンション	690万円	65㎡	11万	築29年
2024年Q4	マンション	1,900万円	75㎡	25万	築27年
2024年Q4	マンション	200万円	30㎡	7万	築48年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県新潟市中央区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市中央区のマンション平均取引価格は1,533万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県新潟市中央区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市中央区のマンション平均㎡単価は231,059円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県新潟市中央区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新潟市中央区では築0〜5年の平均が4,820万円に対し、築31年以上の平均は615万円です。

Q. 新潟県新潟市中央区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。