新潟県新潟市東区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,314万円

▼6.1%（2022→2024）

平均㎡単価

18円/㎡

▼6.1%（2022→2024）

新潟県新潟市東区のマンション平均取引価格は1,314万円です。2022年から2024年にかけて下落（-6.1%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は177,186円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築11〜20年（2,500万円）に対し築31年以上は763万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。94件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	320万円	45㎡	7万	築52年
2024年Q4	マンション	320万円	55㎡	6万	築52年
2024年Q4	マンション	2,300万円	75㎡	31万	築18年
2024年Q4	マンション	2,000万円	60㎡	33万	築18年
2024年Q4	マンション	320万円	55㎡	6万	築52年
2024年Q4	マンション	320万円	45㎡	7万	築52年
2024年Q4	マンション	2,300万円	75㎡	31万	築18年
2024年Q4	マンション	2,000万円	60㎡	33万	築18年
2024年Q4	マンション	1,900万円	80㎡	24万	築23年
2024年Q4	マンション	1,900万円	80㎡	24万	築23年
2024年Q3	マンション	1,300万円	70㎡	19万	築38年
2024年Q3	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築34年
2024年Q3	マンション	1,300万円	70㎡	19万	築38年
2024年Q3	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築34年
2024年Q2	マンション	1,500万円	80㎡	19万	築38年
2024年Q2	マンション	1,500万円	80㎡	19万	築38年
2024年Q2	マンション	670万円	75㎡	9万	築51年
2024年Q2	マンション	670万円	75㎡	9万	築51年
2024年Q1	マンション	1,500万円	65㎡	23万	築25年
2024年Q1	マンション	680万円	55㎡	12万	築52年

20件表示 / 全94件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県新潟市東区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市東区のマンション平均取引価格は1,314万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県新潟市東区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市東区のマンション平均㎡単価は177,186円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県新潟市東区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新潟市東区では築11〜20年の平均が2,500万円に対し、築31年以上の平均は763万円です。

Q. 新潟県新潟市東区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。