奈良県生駒郡三郷町のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,378万円

▲50.9%（2022→2024）

平均㎡単価

19円/㎡

▲50.9%（2022→2024）

奈良県生駒郡三郷町のマンション平均取引価格は1,378万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+50.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は189,646円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築11〜20年（1,900万円）に対し築31年以上は1,248万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が20件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,700万円	75㎡	23万	築36年
2024年Q4	マンション	1,700万円	70㎡	24万	築36年
2024年Q4	マンション	1,700万円	75㎡	23万	築36年
2024年Q4	マンション	1,700万円	70㎡	24万	築36年
2024年Q3	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築36年
2024年Q3	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築36年
2024年Q1	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築18年
2024年Q1	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築18年
2024年Q1	マンション	1,200万円	95㎡	13万	築36年
2024年Q1	マンション	1,200万円	95㎡	13万	築36年
2023年Q4	マンション	280万円	75㎡	4万	築46年
2023年Q4	マンション	280万円	75㎡	4万	築46年
2023年Q3	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築36年
2023年Q3	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築36年
2023年Q1	マンション	1,100万円	65㎡	17万	築36年
2023年Q1	マンション	1,600万円	65㎡	25万	築18年
2023年Q1	マンション	1,100万円	65㎡	17万	築36年
2023年Q1	マンション	1,600万円	65㎡	25万	築18年
2022年Q4	マンション	1,100万円	70㎡	16万	築36年
2022年Q4	マンション	1,100万円	70㎡	16万	築36年

全20件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 奈良県生駒郡三郷町のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 奈良県生駒郡三郷町のマンション平均取引価格は1,378万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 奈良県生駒郡三郷町のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 奈良県生駒郡三郷町のマンション平均㎡単価は189,646円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって奈良県生駒郡三郷町のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。奈良県生駒郡三郷町では築11〜20年の平均が1,900万円に対し、築31年以上の平均は1,248万円です。

Q. 奈良県生駒郡三郷町のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。