宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

694万円

▲40.4%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▲40.4%（2022→2024）

宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建て平均取引価格は694万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+40.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は20,375円/㎡です。築0〜5年（3,100万円）に対し築31年以上は587万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約5.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。34件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	700万円	290㎡	2万	築57年
2024年Q4	一戸建て	700万円	290㎡	2万	築57年
2024年Q3	一戸建て	250万円	420㎡	5,952円	-
2024年Q3	一戸建て	200万円	180㎡	1万	築46年
2024年Q3	一戸建て	150万円	410㎡	3,659円	築50年
2024年Q3	一戸建て	150万円	410㎡	3,659円	築50年
2024年Q3	一戸建て	200万円	180㎡	1万	築46年
2024年Q3	一戸建て	3,100万円	330㎡	9万	築2年
2024年Q3	一戸建て	250万円	420㎡	5,952円	-
2024年Q3	一戸建て	500万円	170㎡	3万	築28年
2024年Q3	一戸建て	3,100万円	330㎡	9万	築2年
2024年Q3	一戸建て	500万円	170㎡	3万	築28年
2024年Q1	一戸建て	200万円	300㎡	6,667円	築65年
2024年Q1	一戸建て	350万円	270㎡	1万	築71年
2024年Q1	一戸建て	1,300万円	330㎡	4万	築58年
2024年Q1	一戸建て	1,300万円	330㎡	4万	築58年
2024年Q1	一戸建て	350万円	270㎡	1万	築71年
2024年Q1	一戸建て	200万円	300㎡	6,667円	築65年
2023年Q4	一戸建て	1,600万円	930㎡	2万	築43年
2023年Q4	一戸建て	1,600万円	930㎡	2万	築43年

20件表示 / 全34件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建て平均取引価格は694万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建て平均㎡単価は20,375円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮崎県西臼杵郡高千穂町では築0〜5年の平均が3,100万円に対し、築31年以上の平均は587万円です。

Q. 宮崎県西臼杵郡高千穂町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。