宮崎県西諸県郡高原町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

547万円

▼67.5%（2022→2024）

平均㎡単価

1円/㎡

▼67.5%（2022→2024）

宮崎県西諸県郡高原町の一戸建て平均取引価格は547万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-67.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は11,948円/㎡です。築0〜5年（1,900万円）に対し築31年以上は285万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。30件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	650万円	660㎡	9,848円	築35年
2024年Q4	一戸建て	650万円	660㎡	9,848円	築35年
2024年Q2	一戸建て	50万円	400㎡	1,250円	築45年
2024年Q2	一戸建て	50万円	400㎡	1,250円	築45年
2024年Q2	一戸建て	120万円	860㎡	1,395円	築29年
2024年Q2	一戸建て	120万円	860㎡	1,395円	築29年
2023年Q4	一戸建て	350万円	1500㎡	2,333円	築50年
2023年Q4	一戸建て	350万円	1500㎡	2,333円	築50年
2023年Q4	一戸建て	70万円	830㎡	843円	築59年
2023年Q4	一戸建て	500万円	460㎡	1万	築47年
2023年Q4	一戸建て	500万円	460㎡	1万	築47年
2023年Q4	一戸建て	70万円	830㎡	843円	築59年
2023年Q2	一戸建て	200万円	600㎡	3,333円	築45年
2023年Q2	一戸建て	200万円	600㎡	3,333円	築45年
2023年Q2	一戸建て	380万円	840㎡	4,524円	築45年
2023年Q2	一戸建て	380万円	840㎡	4,524円	築45年
2022年Q4	一戸建て	390万円	230㎡	2万	築47年
2022年Q4	一戸建て	1,900万円	380㎡	5万	築3年
2022年Q4	一戸建て	1,900万円	380㎡	5万	築3年
2022年Q4	一戸建て	50万円	75㎡	6,667円	築27年

20件表示 / 全30件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮崎県西諸県郡高原町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 宮崎県西諸県郡高原町の一戸建て平均取引価格は547万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮崎県西諸県郡高原町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮崎県西諸県郡高原町の一戸建て平均㎡単価は11,948円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮崎県西諸県郡高原町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮崎県西諸県郡高原町では築0〜5年の平均が1,900万円に対し、築31年以上の平均は285万円です。

Q. 宮崎県西諸県郡高原町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。