宮崎県都城市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
1,218万円
▼51.9%（2022→2024）
平均㎡単価
16円/㎡
▼51.9%（2022→2024）
宮崎県都城市のマンション平均取引価格は1,218万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-51.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は160,467円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（2,400万円）に対し築31年以上は643万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が24件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 850万円 | 65㎡ | 13万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | マンション | 850万円 | 65㎡ | 13万 | 築35年 |
| 2024年Q3 | マンション | 1,500万円 | 85㎡ | 18万 | 築18年 |
| 2024年Q3 | マンション | 1,500万円 | 85㎡ | 18万 | 築18年 |
| 2024年Q1 | マンション | 250万円 | 70㎡ | 4万 | 築36年 |
| 2024年Q1 | マンション | 250万円 | 70㎡ | 4万 | 築36年 |
| 2023年Q4 | マンション | 750万円 | 70㎡ | 11万 | - |
| 2023年Q4 | マンション | 2,400万円 | 75㎡ | 32万 | 築9年 |
| 2023年Q4 | マンション | 750万円 | 70㎡ | 11万 | - |
| 2023年Q4 | マンション | 2,400万円 | 75㎡ | 32万 | 築9年 |
| 2023年Q2 | マンション | 1,900万円 | 90㎡ | 21万 | 築20年 |
| 2023年Q2 | マンション | 530万円 | 55㎡ | 10万 | 築37年 |
| 2023年Q2 | マンション | 820万円 | 75㎡ | 11万 | 築34年 |
| 2023年Q2 | マンション | 1,900万円 | 90㎡ | 21万 | 築20年 |
| 2023年Q2 | マンション | 530万円 | 55㎡ | 10万 | 築37年 |
| 2023年Q2 | マンション | 530万円 | 55㎡ | 10万 | 築37年 |
| 2023年Q2 | マンション | 530万円 | 55㎡ | 10万 | 築37年 |
| 2023年Q2 | マンション | 820万円 | 75㎡ | 11万 | 築34年 |
| 2023年Q1 | マンション | 2,400万円 | 80㎡ | 30万 | 築9年 |
| 2023年Q1 | マンション | 880万円 | 75㎡ | 12万 | 築34年 |
20件表示 / 全24件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 宮崎県都城市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 宮崎県都城市のマンション平均取引価格は1,218万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 宮崎県都城市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 宮崎県都城市のマンション平均㎡単価は160,467円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって宮崎県都城市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮崎県都城市では築6〜10年の平均が2,400万円に対し、築31年以上の平均は643万円です。
Q. 宮崎県都城市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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