宮城県富谷市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

4,323万円

▼9.5%（2022→2024）

平均㎡単価

16円/㎡

▼9.5%（2022→2024）

宮城県富谷市の一戸建て平均取引価格は4,323万円です。2022年から2024年にかけて下落（-9.5%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は160,609円/㎡です。築0〜5年（4,857万円）に対し築31年以上は1,975万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	205㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	240㎡	13万	築22年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	280㎡	18万	築3年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	280㎡	19万	築3年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	270㎡	9万	築11年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	205㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	185㎡	22万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	280㎡	19万	築3年
2024年Q4	一戸建て	2,900万円	240㎡	12万	築36年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	260㎡	33万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	240㎡	13万	築22年
2024年Q4	一戸建て	750万円	530㎡	1万	築56年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	185㎡	22万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	220㎡	18万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	270㎡	9万	築11年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	240㎡	13万	築22年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	245㎡	11万	築14年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	260㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	255㎡	13万	築29年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	180㎡	19万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮城県富谷市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 宮城県富谷市の一戸建て平均取引価格は4,323万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮城県富谷市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮城県富谷市の一戸建て平均㎡単価は160,609円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮城県富谷市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮城県富谷市では築0〜5年の平均が4,857万円に対し、築31年以上の平均は1,975万円です。

Q. 宮城県富谷市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。