宮城県塩竈市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,989万円

▼3.8%（2022→2024）

平均㎡単価

10円/㎡

▼3.8%（2022→2024）

宮城県塩竈市の一戸建て平均取引価格は1,989万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-3.8%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は99,828円/㎡です。築0〜5年（3,176万円）に対し築31年以上は1,139万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	750万円	210㎡	4万	築60年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	255㎡	6万	築37年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	170㎡	14万	築2年
2024年Q4	一戸建て	750万円	210㎡	4万	築60年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	230㎡	12万	築23年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	230㎡	12万	築23年
2024年Q4	一戸建て	600万円	120㎡	5万	築21年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	130㎡	15万	築5年
2024年Q4	一戸建て	970万円	200㎡	5万	築27年
2024年Q4	一戸建て	930万円	205㎡	5万	築26年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	230㎡	8万	築13年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	130㎡	18万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	270㎡	7万	築31年
2024年Q4	一戸建て	970万円	200㎡	5万	築27年
2024年Q4	一戸建て	250万円	220㎡	1万	築60年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	205㎡	5万	築47年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	210㎡	6万	築32年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	205㎡	5万	築47年
2024年Q4	一戸建て	880万円	210㎡	4万	築30年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	255㎡	6万	築37年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮城県塩竈市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 宮城県塩竈市の一戸建て平均取引価格は1,989万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮城県塩竈市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮城県塩竈市の一戸建て平均㎡単価は99,828円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮城県塩竈市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮城県塩竈市では築0〜5年の平均が3,176万円に対し、築31年以上の平均は1,139万円です。

Q. 宮城県塩竈市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。