宮城県仙台市太白区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

5,439万円

▲18.1%（2022→2024）

平均㎡単価

21円/㎡

▲18.1%（2022→2024）

宮城県仙台市太白区の一戸建て平均取引価格は5,439万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+18.1%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は207,640円/㎡です。築0〜5年（5,670万円）に対し築31年以上は3,152万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	175㎡	13万	築17年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	140㎡	26万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	165㎡	14万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	205㎡	5万	築50年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	140㎡	25万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	165㎡	30万	-
2024年Q4	一戸建て	32,000万円	940㎡	34万	-
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	130㎡	16万	築3年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	250㎡	10万	築58年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	175㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,900万円	170㎡	17万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	115㎡	39万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	185㎡	21万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	330㎡	6万	築50年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	200㎡	17万	築2年
2024年Q4	一戸建て	38,000万円	590㎡	64万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	110㎡	31万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	165㎡	10万	築40年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	135㎡	44万	-
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	90㎡	46万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮城県仙台市太白区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 宮城県仙台市太白区の一戸建て平均取引価格は5,439万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮城県仙台市太白区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮城県仙台市太白区の一戸建て平均㎡単価は207,640円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮城県仙台市太白区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮城県仙台市太白区では築0〜5年の平均が5,670万円に対し、築31年以上の平均は3,152万円です。

Q. 宮城県仙台市太白区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。