京都府京都市西京区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,486万円

▲16.9%（2022→2024）

平均㎡単価

33円/㎡

▲16.9%（2022→2024）

京都府京都市西京区のマンション平均取引価格は2,486万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+16.9%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は329,757円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築11〜20年（4,143万円）に対し築31年以上は1,666万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,200万円	90㎡	24万	築36年
2024年Q4	マンション	2,300万円	75㎡	31万	築36年
2024年Q4	マンション	2,500万円	70㎡	36万	築30年
2024年Q4	マンション	680万円	65㎡	10万	築45年
2024年Q4	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築52年
2024年Q4	マンション	1,100万円	45㎡	24万	築53年
2024年Q4	マンション	1,600万円	85㎡	19万	築45年
2024年Q4	マンション	1,800万円	65㎡	28万	築34年
2024年Q4	マンション	1,800万円	65㎡	28万	築34年
2024年Q4	マンション	1,100万円	65㎡	17万	築48年
2024年Q4	マンション	2,500万円	205㎡	12万	築46年
2024年Q4	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築52年
2024年Q4	マンション	2,700万円	75㎡	36万	築28年
2024年Q4	マンション	880万円	45㎡	20万	築53年
2024年Q4	マンション	1,800万円	75㎡	24万	築34年
2024年Q4	マンション	680万円	65㎡	10万	築45年
2024年Q4	マンション	880万円	45㎡	20万	築53年
2024年Q4	マンション	5,300万円	75㎡	71万	築15年
2024年Q4	マンション	1,800万円	65㎡	28万	築30年
2024年Q4	マンション	2,300万円	105㎡	22万	築36年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府京都市西京区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府京都市西京区のマンション平均取引価格は2,486万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府京都市西京区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府京都市西京区のマンション平均㎡単価は329,757円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府京都市西京区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市西京区では築11〜20年の平均が4,143万円に対し、築31年以上の平均は1,666万円です。

Q. 京都府京都市西京区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。