京都府京都市伏見区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,937万円

▲2.0%（2022→2024）

平均㎡単価

29円/㎡

▲2.0%（2022→2024）

京都府京都市伏見区のマンション平均取引価格は1,937万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+2%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は290,519円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,900万円）に対し築31年以上は1,421万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	900万円	60㎡	15万	築48年
2024年Q4	マンション	1,100万円	70㎡	16万	築46年
2024年Q4	マンション	1,700万円	85㎡	20万	築27年
2024年Q4	マンション	4,900万円	80㎡	61万	築8年
2024年Q4	マンション	750万円	65㎡	12万	築50年
2024年Q4	マンション	1,300万円	65㎡	20万	築18年
2024年Q4	マンション	960万円	55㎡	17万	築36年
2024年Q4	マンション	1,800万円	60㎡	30万	築42年
2024年Q4	マンション	3,100万円	75㎡	41万	築18年
2024年Q4	マンション	3,600万円	75㎡	48万	築26年
2024年Q4	マンション	1,400万円	60㎡	23万	築37年
2024年Q4	マンション	830万円	60㎡	14万	築46年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築45年
2024年Q4	マンション	1,500万円	65㎡	23万	築47年
2024年Q4	マンション	1,900万円	75㎡	25万	築36年
2024年Q4	マンション	1,400万円	85㎡	16万	築44年
2024年Q4	マンション	2,800万円	65㎡	43万	築18年
2024年Q4	マンション	5,000万円	70㎡	71万	築12年
2024年Q4	マンション	1,500万円	75㎡	20万	築32年
2024年Q4	マンション	3,600万円	85㎡	42万	築15年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府京都市伏見区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府京都市伏見区のマンション平均取引価格は1,937万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府京都市伏見区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府京都市伏見区のマンション平均㎡単価は290,519円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府京都市伏見区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市伏見区では築6〜10年の平均が4,900万円に対し、築31年以上の平均は1,421万円です。

Q. 京都府京都市伏見区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。