京都府京都市上京区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,485万円

▲9.6%（2022→2024）

平均㎡単価

50円/㎡

▲9.6%（2022→2024）

京都府京都市上京区のマンション平均取引価格は2,485万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.6%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は498,129円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（7,125万円）に対し築31年以上は1,722万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,300万円	55㎡	42万	築32年
2024年Q4	マンション	1,200万円	55㎡	22万	築52年
2024年Q4	マンション	2,900万円	65㎡	45万	築27年
2024年Q4	マンション	3,600万円	70㎡	51万	築32年
2024年Q4	マンション	2,500万円	65㎡	38万	築37年
2024年Q4	マンション	1,900万円	50㎡	38万	築48年
2024年Q4	マンション	600万円	20㎡	30万	築36年
2024年Q4	マンション	3,300万円	65㎡	51万	築20年
2024年Q4	マンション	1,700万円	30㎡	57万	築19年
2024年Q4	マンション	5,200万円	60㎡	87万	築9年
2024年Q4	マンション	1,200万円	55㎡	22万	築52年
2024年Q4	マンション	6,200万円	70㎡	89万	築13年
2024年Q4	マンション	3,400万円	70㎡	49万	築53年
2024年Q4	マンション	500万円	30㎡	17万	築42年
2024年Q4	マンション	2,400万円	40㎡	60万	築34年
2024年Q4	マンション	2,200万円	60㎡	37万	築54年
2024年Q4	マンション	3,600万円	55㎡	65万	築42年
2024年Q4	マンション	3,600万円	65㎡	55万	築32年
2024年Q4	マンション	450万円	20㎡	23万	築38年
2024年Q4	マンション	600万円	20㎡	30万	築36年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府京都市上京区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府京都市上京区のマンション平均取引価格は2,485万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府京都市上京区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府京都市上京区のマンション平均㎡単価は498,129円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府京都市上京区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市上京区では築6〜10年の平均が7,125万円に対し、築31年以上の平均は1,722万円です。

Q. 京都府京都市上京区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。