熊本県菊池郡菊陽町のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
2,888万円
▲66.0%（2022→2024）
平均㎡単価
33円/㎡
▲66.0%（2022→2024）
熊本県菊池郡菊陽町のマンション平均取引価格は2,888万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+66%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は325,039円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,200万円）に対し築21〜30年は2,600万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が16件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 3,600万円 | 75㎡ | 48万 | 築16年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,400万円 | 130㎡ | 26万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,400万円 | 130㎡ | 26万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,600万円 | 75㎡ | 48万 | 築16年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,500万円 | 100㎡ | 25万 | 築23年 |
| 2024年Q1 | マンション | 4,200万円 | 95㎡ | 44万 | 築6年 |
| 2024年Q1 | マンション | 4,200万円 | 95㎡ | 44万 | 築6年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,900万円 | 90㎡ | 32万 | 築16年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,500万円 | 100㎡ | 25万 | 築23年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,900万円 | 90㎡ | 32万 | 築16年 |
| 2023年Q3 | マンション | 2,500万円 | 75㎡ | 33万 | 築16年 |
| 2023年Q3 | マンション | 2,500万円 | 75㎡ | 33万 | 築16年 |
| 2022年Q2 | マンション | 2,100万円 | 70㎡ | 30万 | 築16年 |
| 2022年Q2 | マンション | 2,100万円 | 70㎡ | 30万 | 築16年 |
| 2022年Q1 | マンション | 1,900万円 | 90㎡ | 21万 | 築23年 |
| 2022年Q1 | マンション | 1,900万円 | 90㎡ | 21万 | 築23年 |
全16件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 熊本県菊池郡菊陽町のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 熊本県菊池郡菊陽町のマンション平均取引価格は2,888万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 熊本県菊池郡菊陽町のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 熊本県菊池郡菊陽町のマンション平均㎡単価は325,039円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって熊本県菊池郡菊陽町のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。熊本県菊池郡菊陽町では築6〜10年の平均が4,200万円に対し、築21〜30年の平均は2,600万円です。
Q. 熊本県菊池郡菊陽町のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。