熊本県下益城郡美里町の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
417万円
▲85.2%（2022→2024）
平均㎡単価
2円/㎡
▲85.2%（2022→2024）
熊本県下益城郡美里町の一戸建て平均取引価格は417万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+85.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は17,056円/㎡です。築0〜5年（2,300万円）に対し築31年以上は284万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約8.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。取引事例が28件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 185㎡ | 541円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 185㎡ | 541円 | 築51年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 30万円 | 460㎡ | 652円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 730万円 | 185㎡ | 4万 | 築69年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 820万円 | 95㎡ | 9万 | 築65年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 730万円 | 185㎡ | 4万 | 築69年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 200万円 | 740㎡ | 2,703円 | 築70年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 820万円 | 95㎡ | 9万 | 築65年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 30万円 | 460㎡ | 652円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 200万円 | 740㎡ | 2,703円 | 築70年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 2,300万円 | 310㎡ | 7万 | 築3年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 150万円 | 700㎡ | 2,143円 | 築48年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 280万円 | 410㎡ | 6,829円 | 築31年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 2,300万円 | 310㎡ | 7万 | 築3年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 280万円 | 410㎡ | 6,829円 | 築31年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 150万円 | 700㎡ | 2,143円 | 築48年 |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 450㎡ | 2,222円 | - |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 450㎡ | 2,222円 | - |
| 2023年Q3 | 一戸建て | 250万円 | 340㎡ | 7,353円 | 築38年 |
| 2023年Q3 | 一戸建て | 250万円 | 340㎡ | 7,353円 | 築38年 |
20件表示 / 全28件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 熊本県下益城郡美里町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 熊本県下益城郡美里町の一戸建て平均取引価格は417万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 熊本県下益城郡美里町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 熊本県下益城郡美里町の一戸建て平均㎡単価は17,056円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって熊本県下益城郡美里町の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。熊本県下益城郡美里町では築0〜5年の平均が2,300万円に対し、築31年以上の平均は284万円です。
Q. 熊本県下益城郡美里町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。