熊本県荒尾市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,348万円
▲44.5%（2022→2024）
平均㎡単価
4円/㎡
▲44.5%（2022→2024）
熊本県荒尾市の一戸建て平均取引価格は2,348万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+44.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は42,685円/㎡です。築0〜5年（2,740万円）に対し築31年以上は2,869万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 330㎡ | 303円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 20,000万円 | 9999㎡ | 2万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 290㎡ | 8,621円 | 築63年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 210㎡ | 6万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 340㎡ | 8,824円 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 200㎡ | 1万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 210㎡ | 6万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 330㎡ | 303円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 200㎡ | 1万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,400万円 | 9999㎡ | 6,401円 | 築12年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 290㎡ | 8,621円 | 築63年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,400万円 | 9999㎡ | 6,401円 | 築12年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 340㎡ | 8,824円 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,400万円 | 430㎡ | 10万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 20,000万円 | 9999㎡ | 2万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,400万円 | 430㎡ | 10万 | 築20年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,200万円 | 520㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 270万円 | 230㎡ | 1万 | 築52年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,000万円 | 350㎡ | 6万 | 築19年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 270万円 | 230㎡ | 1万 | 築52年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 熊本県荒尾市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 熊本県荒尾市の一戸建て平均取引価格は2,348万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 熊本県荒尾市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 熊本県荒尾市の一戸建て平均㎡単価は42,685円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって熊本県荒尾市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。熊本県荒尾市では築0〜5年の平均が2,740万円に対し、築31年以上の平均は2,869万円です。
Q. 熊本県荒尾市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。