熊本県熊本市北区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,491万円
▼5.5%（2022→2024）
平均㎡単価
9円/㎡
▼5.5%（2022→2024）
熊本県熊本市北区の一戸建て平均取引価格は2,491万円です。2022年から2024年にかけて下落（-5.5%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は93,039円/㎡です。築0〜5年（2,692万円）に対し築31年以上は1,558万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 410㎡ | 7万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 175㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 210㎡ | 9万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 490㎡ | 4万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 165㎡ | 20万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,200万円 | 160㎡ | 20万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 870万円 | 200㎡ | 4万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 200㎡ | 9万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 340㎡ | 5万 | 築57年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 30万円 | 820㎡ | 366円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 330㎡ | 5万 | 築54年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 210㎡ | 12万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 210㎡ | 12万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 315㎡ | 7万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 240㎡ | 10万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 620万円 | 195㎡ | 3万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 440㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 600㎡ | 4万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 250㎡ | 9万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,500万円 | 600㎡ | 11万 | 築28年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 熊本県熊本市北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 熊本県熊本市北区の一戸建て平均取引価格は2,491万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 熊本県熊本市北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 熊本県熊本市北区の一戸建て平均㎡単価は93,039円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって熊本県熊本市北区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。熊本県熊本市北区では築0〜5年の平均が2,692万円に対し、築31年以上の平均は1,558万円です。
Q. 熊本県熊本市北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。