熊本県熊本市西区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,879万円
▲2.1%（2022→2024）
平均㎡単価
10円/㎡
▲2.1%（2022→2024）
熊本県熊本市西区の一戸建て平均取引価格は2,879万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+2.1%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は103,318円/㎡です。築0〜5年（4,297万円）に対し築31年以上は1,579万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,200万円 | 700㎡ | 7万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,500万円 | 790㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 590万円 | 390㎡ | 2万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 150㎡ | 19万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 140㎡ | 1万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 270㎡ | 13万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 520㎡ | 1,538円 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 145㎡ | 17万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 510㎡ | 2万 | 築68年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 230㎡ | 6万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 125㎡ | 23万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,300万円 | 630㎡ | 7万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 340㎡ | 7万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,700万円 | 460㎡ | 17万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 560万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 120㎡ | 26万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 230㎡ | 6万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 140㎡ | 1万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,700万円 | 205㎡ | 18万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 180㎡ | 8万 | 築6年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 熊本県熊本市西区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 熊本県熊本市西区の一戸建て平均取引価格は2,879万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 熊本県熊本市西区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 熊本県熊本市西区の一戸建て平均㎡単価は103,318円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって熊本県熊本市西区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。熊本県熊本市西区では築0〜5年の平均が4,297万円に対し、築31年以上の平均は1,579万円です。
Q. 熊本県熊本市西区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。